Comment investir en Thaïlande

Destination touristique de rêve, la Thaïlande présente aussi de formidables opportunités d’investissement immobilier. Que ce soit pour passer des vacances « chez vous », préparer votre retraite ou rentabiliser votre investissement avec des rendements élevés, les avantages d’investir en Thaïlande sont multiples : un rapport qualité prix très favorable, des prestations de grande qualité, des rendements attractifs, un vaste choix pour tous les budgets et une fiscalité douce.

Zoom sur les différentes possibilités d’investissements et le droit de propriété en Thaïlande.

Les différents possibilités d’investissement

Le droit de propriété en Thaïlande

Une fiscalité avantageuse pour les Français

Une convention fiscale évitant la double imposition des revenus immobiliers :
Les revenus locatifs en Thaïlande ne sont pas imposables en France

• Pas d’impôt sur les revenus liés au capital
• Pas de droits de succession
• Taxe et frais d’achat /vente de 1 à 3,5%
• Une taxe de 15% sur les revenus locatifs transférés à l’étranger

Pour les appartements et les condominiums

• Pleine propriété (FREEHOLD) pour les étrangers dans la limite de 49% de la surface totale d’un immeuble dans le cadre du condominium act
• Enregistrement au cadastre (LANDEPARTMENT)

Pour les villas

• Contrat de bail de longue durée (LEASEHOLD) à partir de 30 ans renouvelable deux fois soit 90 ans au total
• Enregistrement au cadastre (LANDEPARTMENT)