Suite au déplacement de l'équipe Osiris en Thaïlande le mois dernier, découvrez une nouvelle opportunité d'investissement immobilier locatif sur Phuket, dans un programme de luxe presque achevé à partir de 150,000€ en pleine propriété
Sea Heaven, une résidence à proximité de la plage, des hôtels et de l’aéroport
Le nouveau programme immobilier Sea Heaven a été choisi tout d’abord pour sa localisation stratégique en face de la plage de Naithon : un emplacement calme, bordé d’hôtels et de villas de luxe, et à 15min seulement de l’aéroport de Phuket. Son potentiel locatif est donc intéressant pour les vacanciers aisés souhaitant un endroit exclusif, calme et éloigné du tourisme de masse.
Avec une phase 1 déjà construite, celle-ci sera prochainement composée de commerces et de restaurants. Sea Heaven vise à devenir un centre principal d’activités à proximité de l’aéroport, attirant également les voyageurs en transit sur l’île.
Vue Drone de la plage de Naithon, Phuket
Des acteurs expérimentés, un projet en phase d’achèvement
La phase 1 du projet (commerces et restaurants) est déjà terminée, et la seconde phase du projet est actuellement à la vente et en cours de livraison pour un début d’opération prévu fin 2023. Une troisième phase appartements suivra, selon le planning du promoteur, d’ici le courant d’année 2025.
Outre cette résidence, le promoteur a déjà plusieurs réalisations à son actif, notamment des bâtiments résidentiels et centres commerciaux en Thaïlande.
La résidence sera gérée par Wyndham Garden, marque luxe de la société américaine Wyndham Group qui s’occupe de plus de 9000 propriétés en gestion dans le monde.
Une offre investisseurs en pleine propriété, avec rendements locatifs de 7%/an
Le point fort de ce programme est de proposer des appartements en Condominium, à la vente en pleine propriété pour les étrangers. Critère important lors d’un investissement immobilier locatif en Thaïlande, la pleine propriété apporte une sécurité supplémentaire en permettant aux étrangers de posséder un titre de propriété incontestable à leur nom.
S’ajoute à cela un rendement locatif fixé dans le contrat du promoteur à 7%/an durant 5 ans, puis un Profit Sharing jusqu’à la 10ème année. Le profit sharing (partage des bénéfices) est de 60% pour l’investisseur et 40% pour le promoteur.
Les investisseurs pourront également profiter de 30 jours par an de vacances gratuites dans leur appartement.
Les appartements sont disponibles à partir de 150,000€* en pleine propriété, et vendus entièrement meublés et équipés. Leur surface varie du studio de 37m2 au 2 chambres de 70m2.
*Conversion en € indicative et selon le taux de change au moment de cette publication. Prix promoteur fixé à 5,759,350 THB pour un appartement en Freehold (pleine propriété) de 37m2.
La résidence Sea Heaven comporte ainsi les avantages d’un emplacement stratégique, d’acteurs expérimentés dans le secteur et de conditions à la fois sécurisantes et intéressantes pour les investisseurs étrangers. Contactez-nous pour recevoir plus d’information sur ce nouveau programme.
