Où investir en Thaïlande en 2025 ?

Quels types de biens trouve-t-on à Koh Samui et à Phuket ?

Koh Samui : villas et charme naturel

Koh Samui séduit par son ambiance plus paisible, sa végétation luxuriante et ses vues imprenables sur la mer. L’offre immobilière se compose principalement de :

• Villas individuelles avec piscine, souvent sur les hauteurs

• Bungalows et maisons de charme

• Résidences neuves ou achevées de villas abordables

• Terrains à bâtir pour projets sur mesure

• Villas de luxe avec vues mer

Koh Samui est une destination idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien d’exception, ou bien pour les personnes avec un projet mixte : vivre sur l’île une partie de l’année et louer le reste du temps.

Phuket : variété et dynamisme

Phuket est plus développée et cosmopolite. L’île offre un large éventail de biens :

• Condominiums modernes (très demandés pour la location saisonnière)

• Projets immobiliers avec services

• Appartements urbains en centre-ville

• Villas de grand luxe

Phuket convient très bien pour les profils cherchant de la rentabilité locative à l’année ou des projets clé-en-main, ainsi que pour les personnes cherchant des biens d’exception

Prix au mètre carré : combien coûte l’immobilier en Thaïlande en 2025 ?

Voici un aperçu des prix moyens constatés en 2025. À noter que les prix varient fortement selon l’emplacement (proximité plage, vue mer, quartier touristique ou non).

Potentiel locatif et affluence touristique

Koh Samui : attractivité saisonnière

• Saisons hautes : décembre à avril

• Clientèle : européenne, familles, couples recherchant le calme

• Types de location : villas avec services ou locations de charme

✅ Moins de concurrence, mais aussi une saisonnalité plus marquée.

Phuket : tourisme toute l’année

• Affluence plus constante

• Accès facilité grâce à son aéroport international

• Très populaire sur les plateformes de type Airbnb

✅ Destination plus populaire, mais concurrence plus forte.

Où investir selon votre profil?

En termes d’opportunités d’investissements, Phuket et Koh Samui présentent deux offres différentes.

Phuket a l’avantage de proposer une large offre de condominium accessibles en pleine propriété étrangère, gérés par des société de gestion hôtelière. Ainsi, si vous recherchez un bien en Freehold exclusivement, il est conseillé de se tourner vers un Condominium à Phuket. Cependant, le marché étant plus dense que Koh Samui, les prix au mètre carré sont plus élevés. Si vous recherchez une villa, il vous faudra un budget d’au moins 400 000€.

Phuket est donc idéale pour les investisseurs « purs » à la recherche d’un rendement locatif, grâce à l’offre disponible dans les résidences de Condominium en gestion hôtelière intégrée. Les personnes avec un budget supérieur à 400 000 € pourront également profiter de villas aux standards élevés avec des vues exceptionnelles et des services exclusifs.

Koh Samui est une destination plus « tranquille » avec une large offre de villas à partir de 200 000€, adaptées à l’expatriation au calme toute au partie de l’année. Les personnes souhaitant combiner investissement et villégiature trouveront leur bonheur dans cette île appréciée des européens et des français. Le marché immobilier est moins mature qu’à Phuket, cependant l’île se développe et les prix sont en contante augmentation, ce qui constitue un bon potentiel de plus-value.

Koh Samui est donc le compromis parfait entre villégiature et investissement. Les rendements locatifs restent très intéressants sur des villas gérées par un gestionnaire professionnel, et vous avez souvent la liberté d’en profiter un à plusieurs mois par an si vous le souhaitez.

Des questions, un projet d’achat à Phuket ou Koh Samui? Demandez à être rappelé(e) gratuitement par l’un de nos conseillers au jour et à l’heure qui vous convient.