Espace à usage mixte à destination de locataires à la fois résidentiels et professionnels, Rose Apple Square est construite au cœur de Siem Reap et à 15 min des temples d’Angkor Wat, par le promoteur Urban Living Solutions, selon un concept d’optimisation de l’espace urbain, combinant lieux de vie, espaces de travail et activités de loisirs.
La fin d’année 2022 a marqué l’achèvement de la résidence Rose Apple Square, disponible à l’achat pour les personnes souhaitant vivre ou investir au Cambodge.
Un espace de vie pour une communauté expatriée et cambodgienne CSP+
Dans chacune de ses réalisations, le promoteur de Rose Apple Square : Urban Living Solutions, tient à se différencier des immeubles résidentiels classiques. Ainsi, il ne construit pas seulement des appartements mais également un «mode de vie», où les interactions entre résidents, la communauté et les activités sont mises en avant.
Ce concept de «résidence à usage mixte» est particulièrement novateur au Cambodge et notamment à Siem Reap : la ville devient de plus en plus attractive auprès des classes CSP+ et expatriés à la recherche d’une meilleure qualité de vie que dans la capitale de Phnom Penh.
Cependant, Siem Reap manque encore de logements aux standards de qualité suffisants pour satisfaire ce type de locataires, habitués à la proximité des services et aux infrastructure des grandes villes. En ce sens, Rose Apple Square est l’une des premières résidences de standing pouvant leur offrir des services tels que des espaces de co-working, bureaux, salles de conférences et auditorium… et ce à proximité directe de leur lieu de vie.
Quel intérêt pour les investisseurs ?
Une résidence achevée, des appartements en pleine propriété
La construction de la résidence a été achevée en fin d’année 2022, les titres de propriété ont été remis aux acheteurs et plusieurs propriétaires occupants habitent d’ores et déjà dans leur appartement. Rose Apple Square bénéficie d’une licence Condominium et est ainsi disponible à l’investissement en pleine propriété pour les étrangers.
Pour les investisseurs français, Rose Apple Square présente une solution de diversification qui permet de sécuriser son capital dans la pierre, hors de France, tout en bénéficiant de rendements attractifs et durables, car portés sur la location à l’année qui répond à un véritable besoin du marché.
En termes de valorisation de l’investissement, comme détaillé plus haut, la résidence de Rose Apple Square est pionnière à Siem Reap en termes « d’espaces multi-usages », et se situe au centre-ville, à proximité de l’un des monuments les plus célèbres au monde. On peut s’attendre à ce que les appartements prennent de la valeur dans les prochaines années, au fur et à mesure du développement de la ville et de l’économie cambodgienne en général. Il peut ainsi être intéressant d’investir dans l’optique d’une revente sur le marché à la fin de la période de rendements locatifs contractuels.
Rappel de l’offre Investisseurs :
Derniers appartements disponibles à partir de 100 000 €*
Appartements achevés, en pleine propriété
Rendements locatifs contractuels de 7%/an sur 3 ans, nets de charges et de taxes locales.
Découvrez les différents types d’appartements disponibles sur note site
Deux mots sur le promoteur : Urban Living Solutions
Avec 3 autres projets réalisés sur Phnom Penh et Siem Reap, le promoteur Urban Living Solutions (ULS) est une référence depuis 2016 dans la construction de résidences de qualité à destination de la classe CSP+ du Cambodge.
Les architectes, constructeurs et paysagistes collaborant avec ULS sont des sociétés expérimentées dans le développement de résidences avec services et résidences hôtelières au Cambodge. De la position des balcons pour faciliter la circulation de l’air, à l’aménagement des jardins pour établir un équilibre entre surface construite et naturelle, tout est pensé pour créer un cadre de vie agréable et unique au cœur de la ville.
Le promoteur lui-même organise régulièrement des événements dans ses résidences : fêtes, célébrations cambodgiennes, activités… permettant de dynamiser et faire vivre la communauté. Par l’intermédiaire de ses agents, ULS communique également sur les actualités de ses projets, ses nouvelles offres et opportunités d’investissement.
Vous souhaitez en savoir plus ou êtes intéressé(e) pour investir sur Rose Apple Square ?
*Conversion en € indicative, selon le taux de change au moment de cette publication. Prix originaux en USD. Prix d’entrée original à 106 002$.
