carte de la Thaïlande avec 5 marqueurs pour indiquer des villes

CINQ HOTSPOTS POUR VOS INVESTISSEMENTS EN THAÏLANDE

Réaliser un investissement immobilier en Thaïlande présente beaucoup d’avantages : des rendements nets élevés, une fiscalité allégée, des prix abordables pour des biens de grand standing, une demande en très forte croissance grâce à une attractivité touristique exceptionnelle. Mais où investir en Thaïlande ?

 

1. Phuket

Surnommée la « perle du Sud », Phuket est la plus grande et célèbre île de Thaïlande.

• Entre mer et montages  l’ile dispose de paysages d’une variété extraordinaire : plages de sable paradisiaques, falaises, cocotiers, lagons, estuaires et végétation luxuriante.

• L’île séduit par sa diversité et a attiré plus de 9 millions de touristes en 2018.

• Phuket est historiquement la destination la plus prisée de Thaïlande, ce développement précoce en fait la première destination touristique de la Thaïlande.

• Cette avance sur les destinations voisines se confirme toujours  : une ligne de tram pour fluidifier les transports va être mise en service en 2021. Les grands noms de l’hôtellerie Hilton, Sheraton, Holiday Inn ne s’y trompent pas et renforcent leurs implantations sur place.

Phuket dispose d’un aéroport international.

2. Koh Samui

L’île tropicale se trouve dans la partie sud du Golf de Thaïlande.

• Bordée de plages, Samui est la principale île de l’archipel d’Angthong. Koh Samui est en superficie la troisième île de Thaïlande. Les infrastructures construites sur l’île ont été pensées afin d’être en parfaite harmonie avec l’environnement.

• Koh Samui est restée plus authentique même avec une fréquentation touristique en constante augmentation. Très prisée des français, Samui mélange les plages magnifiques et des paysages à couper le souffle. De nombreux parcours de golfs, des beachs club confortables, des club des Yoga… rendent la vie au quotidien des plus agréables.

• Samui est à une heure de Bangkok par avion et il est aussi possible d’y accéder en ferry.

plages de sable paradisiaques, falaises, cocotiers, lagons, estuaires et végétation luxuriante

3. Hua Hin

Située à environ 200 kilomètres de Bangkok sur la côte occidentale du Golfe de Thaïlande, Hua Hin est moins touristique que les grandes stations balnéaires de Phuket ou Pattaya.

• Hua Hin est une ville de charme, très calme. Très prisée par les familles aisées de Bangkok qui viennent y passer leurs week-ends et leurs vacances.

• La famille Royale y possède de magnifiques résidences qui lui donnent un charme cossu. Hua Hin dispose également des plus beaux parcours de golfs de Thaïlande.

• Les investisseurs apprécient Hua Hin pour sa qualité de vie exceptionnelle, son authenticité mais surtout sa modernité avec de remarquables infrastructures.  Hua Hin développe son offre culturelle avec  la création d’un complexe artistique de 30 hectares.

4. Pattaya

• Station balnéaire la plus dynamique de Thaïlande, Pattaya connait un développement exponentiel depuis un demi-siècle.

• La ville n’a cessé de se moderniser et d’évoluer pour offrir aux visiteurs un cadre toujours plus attractif. La multitude d’activités qui y sont proposées attirent plus de 9 millions de touristes par an. Vous pourrez  y faire du golf, des sports nautiques, de la plongée, ou encore participer aux activités culturelles et nocturnes.
• Si la ville est très animée et fréquentée, les quartiers résidentiels à proximité sont nettement plus calmes.
Pattaya possède un aéroport international et se situe à une heure trente de l’aéroport de Bangkok.

Vue surplombante de la ville de Pattaya éclairée en pleine nui

5. Bangkok

Hormis les stations balnéaires, il est également possible d’investir dans la bouillonnante capitale de Bangkok.

• Dans son classement annuel Master Index of Global Destinations Cities, MasterCard l’a classé dans les villes les plus visitées au monde devant Londres et Paris. Mêlant tradition et modernité, la ville présente de nombreux attraits touristiques.

• Pour investir, il faut privilégier les quartiers centraux de la ville qui sont les plus recherchés par les expatriés.

Des produits adaptés à votre projet

Selon la raison et les objectifs de votre investissement, certains lieux et typologies de produits seront à privilégier.
Vous pouvez vouloir investir avec différents objectifs :

  • Investissement « pur »
  • Locatif et usage personnel
  • Usage personnel
Villa avec piscine à débordement avec vue sur la mer

Pour un investissement « pur » avec des rendements locatifs élevés, Phuket, Samui, et Pattaya sont des spots idéaux. Les conditions locatives de ce type d’investissement peuvent atteindre 10% de rendements inscrits  dans le contrat de vente avec ‘0’ administratif et ‘0 ‘ soucis de gestion.

Pour un investissement locatif avec usage personnel, Phuket, Koh Samui  et la station balnéaireHua Hin correspondront à vos attentes. Vous pouvez bénéficier de rendements inscrits dans le contrat de vente de 7 ou 8% avec la possibilité d’occuper le logement de deux à quatre semaines par an.

Dans le cadre d’un investissement pour usage personnel, nous vous conseillons Hua Hin pur ses maisons à prix abordables ou Phuket et Koh Samui avec des budgets plus importants. Dans ce cas, il y aura  rendement non garanti,  si vous le mettez en location une partie de l’année.

 

Quel que soit le type d’investissement que vous souhaitez réaliser, nous sommes à l’écoute de vos besoins. Selon que vous soyez  occupant ou investisseur, vos besoins différent. Nous connaissons les différentes problématiques et attentes liées à ces types d’investissements et nous vous conseillons avec justesse.

Un accompagnement sur-mesure

Dans un marché qui ne cesse d’évoluer et dans lequel la demande augmente, être accompagné est très important. Nous vous orientons vers des appartements ou  des villas qui se différencient par leurs prestations exceptionnelles. Grâce à leurs emplacements privilégiés, à leur agencement, leurs vues exceptionnelles, nos propriétés se loueront sur le long terme, et resteront attractives.
Notre expérience de plus de 30 ans dans l’investissement immobilier nous permet d’être des interlocuteurs de choix. Nous vous offrons un accompagnement francophone de qualité en France et en Thaïlande.

Nous serions ravis de vous rappeler pour parler de votre projet en détail et/ou pour organiser un rendez-vous.

Vous souhaitez des conseils ?

N'hésitez pas à contacter un conseiller Osiris Investissements pour parler de votre projet