Investir dans l’immobilier au Mexique

Panorama du secteur immobilier au Mexique

Le secteur immobilier mexicain se démarque par son hétérogénéité et ses perspectives de développement prometteuses. Les investisseurs du monde entier y trouvent un large éventail de biens, : appartements dans les centres urbains tels que Cancún, résidences de luxe dans la ville « éco-chic » de Tulum, villas côtières luxueuses à Playa del Carmen… La solidité économique du Mexique, sa participation à des traités de libre-échange majeurs comme l’USMCA (accord entre les USA, le Mexique et le Canada), et la prospérité de son industrie renforcent la confiance des investisseurs.

Évolution des Prix et Dynamisme du Marché

Le marché immobilier a observé une croissance significative des prix, particulièrement dans les zones métropolitaines et les destinations touristiques phares. Par exemple, l’état du Quintana Roo, dans lequel est située la célebre Riviera Maya, a vu les prix de l’immobilier augmenter de plus de 16% entre 2022 et 2023, témoignant de la vitalité et de l’expansion du secteur.

Focus sur Mexico et la Riviera Maya

Mexico, la capitale, mêle modernité et traditions, offrant un cadre de vie riche en culture et diversifié économiquement. Elle représente un terrain fertile pour ceux qui cherchent à s’implanter professionnellement au Mexique. Néanmoins, pour ceux en quête d’un meilleur cadre de vie ou d’opportunités lucratives en immobilier locatif, la Riviera Maya se présente comme une alternative idéale.

La Riviera Maya : Un Éden Immobilier

La Riviera Maya, région côtière de l’état de Quintana Roo, englobe des lieux hautement prisés comme Cancún, Playa del Carmen, et Tulum, réputés pour leurs plages paradisiaques et leur tourisme en plein essor. Que ce soit pour y résider à l’année ou pour investir, ces villes offrent une infrastructure développée et un accès aisé à divers services et activités pour les étrangers. Le marché immobilier propose une vaste sélection de biens, allant des appartements en condominium à des villas de prestige.

Avantages Uniques de l’Investissement dans la Riviera Maya

La région ne se limite pas à ses plages époustouflantes ; elle recèle de nombreux atouts qui la rendent particulièrement attrayante pour les investisseurs :

– Stabilité et Résilience : La Riviera Maya a su maintenir une demande élevée pour ses biens immobiliers, même durant des périodes incertaines comme la pandémie de COVID-19, grâce notamment à l’arrivée de nomades numériques et de touristes américains en quête d’une meilleure qualité de vie.

Expansion des Infrastructures : L’investissement gouvernemental dans les infrastructures, telles que le projet « Tren Maya » et le nouvel aéroport de Tulum, augmente l’accessibilité et l’attrait de la région, promettant une plus-value immobilière à venir.

Un Marché Locatif Florissant : La popularité de la Riviera Maya comme destination de vacances assure une forte demande locative, avec des plateformes comme Airbnb facilitant la gestion des locations saisonnières pour les investisseurs.

Ces éléments, parmi d’autres, font de l’immobilier dans la Riviera Maya un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de diversification et de rendement dans un cadre exceptionnel.

Osiris Investissements est présent au Mexique depuis le début d’année 2024, avec des partenaires francophones sur place. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou pour prendre un rendez-vous privé avec nos conseillers.

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