Maison ou appartement, qui ne rêverait pas de posséder un petit bout du paradis ? Végétation luxuriante, été éternel et plages paradisiaques sont des luxes accessibles aux occidentaux, mais attention à bien vous faire accompagner dans votre acquisition pour éviter les pertes de temps et les mauvaises surprises.
Un coin de paradis avec des prix attractifs
Idéalement située entre l’île de Java, un peu en dessous de l’équateur, Bali profite d’un climat particulièrement doux. Cette île indonésienne est surtout connue pour ses belles plages et ses paysages particulièrement diversifiés.
Avec tous ces attraits, Bali semble ainsi être une région de premier choix si on prévoit d’investir dans l’immobilier. De plus, acquérir un pied-à-terre, ou pourquoi pas une résidence principale, dans ce petit coin de paradis peut aussi se révéler être une bonne affaire dans la mesure où les prix sont attractifs.
Plages, rizières et coraux
Le principal atout qui pourrait nous pousser à investir dans l’immobilier à Bali, c’est la beauté de ses paysages. Cette île possède ainsi quelques-unes des plus belles plages de l’Indonésie, dont les plages de sable noir entre Klatingdukuh et Pasut au sud de l’île.
Plus loin, en s’enfonçant dans les terres centrales, c’est un tout autre paysage qu’on pourra découvrir avec notamment des rizières en terrasses et des jungles plus ou moins denses. Partout les nombreux temples répartis sur l’île et les villages animés n’attendent que d’être visités. Coté plages, les eaux turquoises et les récifs coralliens sont une invitation à l’émerveillement.
Retraite ou résidence secondaire, investir dans l’immobilier à Bali et s’y installer, c’est aussi faire le choix d’une vie plus riche en activités.
Les différents moyens pour un étranger d’investir dans l’immobilier à Bali
Il y a deux moyens de devenir propriétaire à Bali, car comme sur l’ensemble du territoire de l’Indonésie, un étranger ne peut inscrire un terrain à son nom. L’Etat indonésien propose cependant des alternatives :
- Lease Hold : passer un contrat de bail de location à long terme du terrain directement avec le propriétaire. Le bail est généralement fixé à 25 ans avec possibilité de renouvellement par la suite.
- Hak PakaiLe : système semblable au bail longue durée, mais l’accord est passé directement avec l’État indonésien. La durée d’un accord Hak Pakai peut atteindre 100 ans, subdivisés en plusieurs tranches de 25 ans prépayées à la signature du contrat.
Se faire accompagner pour réussir son investissement
L’acquisition d’un bien immobilier à Bali peut ainsi devenir une tâche fastidieuse pour qui n’est pas préparé et accompagné. Pour profiter de toutes les merveilles offertes par cette île, le mieux est de se tourner vers des spécialistes dans les démarches d’investissements immobiliers pour les expatriés.
Osiris Investissements vous permettra ainsi d’acquérir une villa ou un appartenant à Bali, rapidement et dans le respect des législations indonésiennes. Nous vous proposons par exemple des maisons de 100m² avec piscine à partir de 160.000€.
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Une offre immobilière diversifiée
A deux pas des plages ou au cœur des rizières, l’offre résidentielle ne manque pas à Bali. Avec piscines, jardins tropicaux, services associés…villas résolument modernes ou au contraires plus basées sur un style traditionnel Balinais, vous trouverez forcément votre coup de cœur.
Conscient des richesses rares de l’écosystème de l’île de Bali, le choix d’Osiris Investissement s’est porté vers des constructions Eco-Durables et Bio Climatiques qui vous permettront de profiter au mieux de votre acquisition tout en ayant un impact très minime sur votre environnement.
