Les droits de propriété à Bali
29/10/2025
Conseils investisseurs Immobilier BaliBali, surnommée l'île des Dieux, est particulièrement appréciée pour la beauté de ses paysages, ses eaux turquoise, la gentillesse de ses habitants, et la richesse de ses traditions et de son histoire. Avoir une villa à Bali, c'est disposer d'un pied-à-terre pour profiter de ce superbe pays, toute ou partie de l'année, et pouvoir générer un rendement attractif en votre absence, sur le court terme ou le long terme.
Osiris Investissements vous propose une large gamme de villas dans tous les secteurs de l'île, pour l'expatriation ou l'investissements et pour tous les budgets. Choisissez entre la maison 1 chambre avec piscine à Canggu, entre 150 000€ et 200 000€, à la grande villa de luxe à Uluwatu, de 4 à 5 chambres à + de 500 000€.
Que vous cherchiez à vivre ou investir à Bali, le choix du secteur est important. Les quartiers les plus populaires comme Seminyak et Canggu sont particulièrement attractifs pour un investissement immobilier locatif, grâce à leur attrait auprès des touristes. Ubud, au centre de l'île, est particulièrement apprécié des visiteurs adeptes de nature, culture et relaxation au coeur de la jungle et des rizières.
Le secteur d'Uluwatu au Sud est une destination particulièrement intéressante, que l'on souhaite investir ou vivre à Bali. La péninsule d'Uluwatu est moins connue que Seminyak ou Canggu, mais se trouve à 15 minutes de route seulement de l'aéroport, et l'on y trouve les plus belles vue mer de l'île. C'est pourquoi Uluwatu présente un fort potentiel pour les investisseurs, notamment dans les villas de luxe avec vue mer et proches des plages de Bingin, Balangan, Nyang-Nyang et Padang-Padang. Ces destinations sont encore peu connues et présentent un rapport qualité-prix attractifs, avec un bon potentiel locatif et de plus-value.
Osiris Investissements vous accompagne de A à Z, en France depuis nos bureaux de Toulouse, et à Bali grâce à notre agence sur place : Osiris Investissements Bali. Toutes nos villas sont soigneusement sélectionnées par notre expert sur place de plus de 10 ans d'expérience dans le secteur, qui se charge des vérifications légales (titre de propriété, due diligence...). Lors de de votre séjour à Bali, nous vous accompagnons en français pour la visite des biens et dans le processus de vente. Notre expert vous guide également dans les démarches administratives chez le notaire et la revue des documents en Bahasa Indonésien.
Nous effectuons la gestion locative de votre villa
Si vous le désirez, nos équipes d'Osiris Investissements Bali peuvent s'occuper de la gestion locative de votre villa sur place. N'hésitez pas à nous demander plus d'informations à ce sujet.
La liste de nos villas à Bali n’est pas exhaustive. N’hésitez pas à nous solliciter pour recevoir une proposition personnalisée sur des offres de villas non affichées sur le site.
Un consultant d'Osiris Investissements vous rappelle sous 24h !.
Chaque semaine nous mettons en ligne de nouveaux biens à l'investissement. N'hésitez pas à nous envoyer un message ou nous appeler au +33 (0)5 34 45 49 77 (France) pour expliquer votre projet à un conseiller Osiris
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Offplan | Leasehold de 50 ans | Cette élégante villa de plain-pied à Ungasan, située à proximité des plages de Melasti et Balangan, met en valeur une architecture méditerranéenne moderne. Cette propriété de 2 chambres et 2 salles de bain offre des intérieurs raffinés, un espace de vie ouvert et une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Une piscine privée entourée d’un jardin tropical luxuriant crée un havre de paix idéal pour une escapade de luxe.
148 429 €*Rp2,850,000,000 (IDR)
Prêt | Leasehold 19 ans (01-09-2044) | Extension possible Niché sur les pentes paisibles de Munduk, ce chalet de 2 chambres offre une retraite sereine entourée de verdure luxuriante et de vues à couper le souffle. Conçu pour s’harmoniser avec la nature, il présente une structure en bois chaleureux, des espaces de vie ouverts et une atmosphère apaisante idéale pour la détente. L’air frais de la montagne, les matinées brumeuses et les panoramas spectaculaires font de cette villa une escapade parfaite pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans les hauteurs de Bali.
300 000 €*
OFFPLAN | Leasehold 50 ans | Une élégante villa à deux étages située à Ungasan, à proximité des plages de Melasti et Balangan, présentant une architecture méditerranéenne moderne. Cette villa de 3 chambres et 3 salles de bain offre des intérieurs raffinés, un espace de vie ouvert et une fluidité harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. Une piscine privée entourée d’un jardin tropical luxuriant crée un havre de paix — idéal pour une vie insulaire luxueuse ou une escapade de détente.
197 906 €*Rp3,800,000,000 (IDR)
Découvrez cette villa 2 chambres de 81m2 avec piscine privée à seulement 8 minutes de la plage. Avec son rapport qualité-prix intéressant, la villa est idéale pour un investissement, située dans un programme neuf avec gestion locative clés-en-mains.
152 386 €*5 699 990 ฿ (THB)
Jolie villa 3 chambres contemporaine de 104m2 avec piscine privée à seulement 8 minutes de la plage. Cette villa offre un rapport qualité-prix intéressant et représente un investissement locatif idéal, située dans un programme neuf avec gestion locative clés-en-mains.
179 120 €*6 699 990 ฿ (THB)
Clé en main | Bail de 25 ans | Cette villa moderne tropicale de 2 chambres allie confort contemporain et charme balinais. Conçue de plain-pied, elle offre un espace de vie ouvert, des chambres avec salle de bain attenante et une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur menant à un jardin luxuriant et une piscine privée — un havre tropical serein au caractère authentique.
118 627 €*Rp2,277,765,500 (IDR)
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